5亿，是实打实的死账、烂账、亏空账。”

“我不喜欢绕弯子，我先说结论。

当前摆在我们面前只有两条路。”

“第一条路，所有人都不退步。

业主坚持原标准原配套，甚至是全额赔偿，全额违约金。

可以，从法律上来说，完全可以。

但是，我可以告诉你们，剩余8000万续建资金根本填不上品质窟窿，项目不可能盘活，只能走破产清算。

一旦破产清算，结果很简单……楼盘彻底烂尾，土地查封拍卖。

你们钱财两空，3200户全部被套牢。”

“到时候，别说什么园林会所，连毛坯房都难以拿到手。”

苏希讲话说的清楚明白，全场安静了下来。

有人试图跟苏希犟嘴，但被旁边的业主拉住。

苏希环视一圈，继续开口：“第二条路，适度降标，压缩非核心配套，砍掉所有溢价装饰。

优先保主体保结构保质量保交付。

我可以向一千五百二十一户商品房业主，九百四十一户会签业主承诺。

住宅主体质量绝不降标，消防安全绝不降标，水电通气绝不降标，房屋安全绝不降标。

能住、安全、合规、能办证、能落户，这是我的底线，也是政府的底线。”

苏希略作停顿，非常坦诚的说道：“砍掉的，是豪华园林、景观水系泳池、高端会所这些锦上添花的溢价配套。

保留的，是大家安家落户，遮风挡雨的刚需根本。”

“我知道大家委屈。”苏希语气放缓，却依旧坚定：“掏空六个钱包、背负几十年房贷、熬了烂尾之苦，最后拿不到当初承诺的品质，换谁都不甘心、都委屈、都愤怒。

这份情绪，我全盘接纳，我不道德绑架任何人。”

“但我是渝城市长，我要对三千两百户家庭的最终结果负责。

要完美品质，就无房可交。

要房子落地，就必须舍弃溢价配套。

这不是我选的，是4.

3亿债务的死局逼出来的。”

一名老年业主红着眼追问：“苏市长，那我们的损失谁赔？

我们白白多还了这么久的房贷，利息、房租、心血，谁来补？”

苏希直视着他，不回避，也不画饼。

很诚实的说道：“这个问题，我明确告诉大家。

当下没人能立刻补。

开发商老板涉案被查，资产冻结，早已无力赔付。

政府严禁财政兜底，不能拿全市纳税人的钱，为单个房企的违规窟窿买单，这是红线，是纪律，也是审计底线。

谁碰谁违规。”

“但我可以给大家两个实打实的补偿方案，绝不画空头支票。”

苏希强势且专业，业主们屏息以待。

“第一，所有业主停工期间的房贷罚息，逾期违约金，市政府金融办统一对接各家银行，全部予以减免，停息挂账，不记征信，不涨利息，不追加任何违约责任。”

“第二，所有业主的逾期交房违约金，品质减配损失，不作废，不清零，全部纳入恒升集团破产重整优先债权清单。

未来项目盘活、资产处置回款后，按比例分批清偿。

时间会久一点，但账目永远有效，政府全程背书兜底。”
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