日后再打出东宫名下产业、太子近臣营建的名头，此地身价定然水涨船高，何止翻上十倍百倍。”

“那些富商，有的是银子，缺的是身份。

你告诉他，‘这是东宫边上的宅子，住在这里就是太子的人’，他花一万两也愿意。

那些勋贵，有的占地违制，被我捏住了把柄。

你告诉他，‘要么认罚削爵，要么把这块地低价转给出’，他选哪个？

当然是选后者。”

秦禾旺满是不可思议。

秦浩然不管不顾继续道：“这还只是开始。

等宅子建好了，配套跟上了，私塾、药铺、茶坊、酒肆，什么都齐全了。

住进来的人，每年还要交修缮费、安保费、管理费。

不交？

对不起，詹事府有权收回产业。

这叫细水长流，一本万利。”

秦禾旺听着诸多门道，但大半都听不懂，只觉这番谋划高深莫测，不由得暗自心惊，悄悄咽了口唾沫：“浩然，你…你这是要做什么？

你可是朝廷命官，詹事府詹事，正三品。

你去做买卖，不怕御史弹劾你？”

秦浩然停下脚步，转过身，看着秦禾旺，目光沉沉：“哥，我只做幕后黑手。

这些地，登记的都是‘詹事府东宫庄田’，不是我的名字。

赚的银子，一部分修北城、养百姓，一部分充东宫用度，还有一部分，用来在朝中布局。

太子还小，等太子长大，需要自己的人。

银子不是万能，但没有银子，什么都做不成。”

秦禾旺跟了秦浩然十几年，从景陵到京城，从穷书生到三品大员。

他以为自己很了解这个堂弟，读书用功，做人方正，做事踏实，是个清官、好官。

可今天，只觉得秦浩然的目光里，有一种近乎冷酷的清醒。

“哥，你信我吗？”

秦禾旺毫不犹豫地点头：“信。

不管你要做什么，我都信。”

秦浩然拍了拍他的肩膀，笑了：“那好。

明天开始，你带着铁犁和河娃，去北城走一圈。

不要惊动任何人，就看看，转转，把那些废弃的官署、无主的宅子、荒场、空地，都记下来。

哪块地多大，在哪个位置，旁边是什么，都画在纸上。

不要跟人打听，不要暴露身份。”

秦禾旺点了点头：“行。

我知道了。”

秦浩然又想了想，补充道：“还有一件事。

你去打听打听，北城那边，有哪些勋贵的宅子是空着的、长年没人住的，有哪些宅子正在买卖、正在翻修。

这些消息，越详细越好。”

“好。”

秦禾旺转身要走，秦浩然又叫住他：“哥，记住，这件事，除了你、铁犁、河娃，不要让第四个人知道。”

秦禾旺回了一句，便大步走了出去。
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