“成立寰宇旗下，独立的全资建材批发物流有限公司！”

听到这儿，康佳眼睛一亮，作为职业经理人的敏锐嗅觉瞬间激活，他第一时间表态全力赞同，并给出了完整的市场逻辑：

“张总高见！

这绝对是一块超级大肥肉！”

康佳快速分析道：“如今龙腾新区，加上咱们汉邦，合计有七家房企参与安置房、产业园和政务中心的bot代建工程。

每天需要的砂石、水泥、钢材、瓷砖等大宗建材，吞吐量是个天文数字！”

“陈少陈遇欢在省城深耕地产多年，手里握着最成熟、底价最低的上游建材供货渠道。

咱们把两者结合，落地大型建材物流中心。

就能一站式供给新区所有在建项目！

区内房企就地采购，省去了跨区域长途运输的高额运费，大大压缩了工程建设成本。

这是各方都能得利的买卖！”

不过，康佳很快也说出了客观存在的竞争危机：

“但据我了解。

万象、天宏那几家外来地产企业，也不是吃素的。

他们早就盯上了建材供应这块肥肉，私下里已经在打听地块、联系省城的供货商，打算抢先入局分蛋糕了。”

“他们想分？

那得看我给不给。”

“整个龙腾新区的全盘规划、资源调配、乃至各种审批的绿色通道，主动权全攥在咱们管委会的手里！

这块蛋糕的分配权，由寰宇说了算！”

张明远直接敲定了落地载体和利益分配原则：

“天盛，从汉邦地产bot置换得来的优质地块里，拿出一块位置最好的。

给我修一座大型的综合建材装修城！”

“咱们自家主营核心建材的批发供货。

剩下的边角料，对外划分少量商铺进行招商。

可以适度分一小份额给万象、天宏他们。

既要拿捏住他们的命脉，又不能做得太难看。”

“明白！

建材物流城落地，咱们汉邦所有的安置房项目建材全部内部直采，这能进一步压低咱们的工程建设成本，刚好能缓解目前账面资金紧缺的难题！”楚天盛点头应下，完美呼应了刚才资金缺口的痛点。

“第三块，商超和餐饮的双线扩张。”

张明远转头看向丁淑兰，下达了极其激进的拓店指标：

“丁总，今年家家福，同步新开两家三千平的标准大型门店！”

“第一家，选址南岸商务大楼周边的新区核心商圈。

定位纯综合商超，主营日用百货、生鲜零食、家电日化。

专门服务管委会各局办职工、以及入驻新区的企业白领和商住居民。”

“第二家，落地原陈河村、临近水窝子片区！

那里坐拥十几万亩省级标准化蔬菜种植基地，农户基数庞大。

这家店要搞差异化改造！

除了基础民生商品，必须增设化肥、良种、农用农具专区！

兼顾商超与小型农机农资站功能，死死贴合本地菜农的刚需！”

听到要一次性连开两家三千平的大店，丁淑兰的笔都拿不稳了。
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