涵盖重型建材、管网型材、陶瓷卫浴六大核心商贸区。

配套独立物流调度中心和特种运输车队！”

秦万仞看着那一张张已经加盖了县国土局、规划局公章的土地确权证复印件，以及具备省级资质的第三方资产评估报告。

他在脑海里迅速过了一遍数据。

“张主任。”

秦万仞合上文件，抬起头，眼神里透着几分深意和试探：

“你手笔真够大的啊。

咱们北安省城最大的万福建材市场，深耕了十几年，满打满算占地也不过一千多亩。”

“你们一个扎根在清水县这种四线县城的新区企业，硬生生弄出一个接近四百亩的巨无霸？

这前期砸进去的基建成本就是天文数字。”

秦万仞指着文件，直切要害：

“摊子铺得大是一回事。

但银行放贷，看的是持续造血能力。

在这个偏远县城，你们拿什么来保证这个巨无霸未来稳定的业务吞吐量？

如果没有足够的流水，这三百七十亩地，就是一堆不值钱的钢筋废铁！”

面对这个直击灵魂的风控拷问。

张明远从容一笑，又从公文包里抽出了另外两份补充协议。

“秦行长，您的担忧很对。

但如果没有足够的饵，我怎么敢下这么大的钩？”

张明远将第一份协议推过去：

“这是汉邦、万象、天宏等七家大型房企，与南湖建材城签署的《独家战略集采合作协议》。”

“这七家房企在龙腾新区的bot开发项目，涵盖了整个新区的道路、管网、商圈和高档住宅。

保守估计，建设周期至少要持续三年以上！”

“在这三年内。

这七个大型工地产生的所有大宗建材采购、消耗，包括后续的配送物流！

全部由南湖建材城独家垄断供货！”

这只是开胃菜。

张明远紧接着翻开了第二份更为惊人的绝密资料，那是市委书记杨海金刚刚批复不久的核心项目大纲：

“更关键的是。

秦行长，大川市经开区那边马上要面临省里的摘牌验收，市委已经决定彻底盘活那三千亩的死局！”

张明远看着秦万仞，语气平缓却抛出了一颗核弹：

“经开区虽然只有三千亩，但它和县级新区的开发概念完全不同。

那是省级指标，开发密度极高！

里面包含了大型地标性cbd建筑、市级三甲医院、甚至还有配套的大学城和高新科技产业园！”

“要在短期内砸出一个雏形，七家房企投进去的基建总资金，已经来到了四十亿，并且资金已经打进了经开区管委会的监管账户！”

“而这七家负责经开区主力开发的房企，已经白纸黑字地签了字。

大川市经开区未来五到十年内的所有建材吞吐，同样只认南湖建材城这一个渠道！”

轰！

秦万仞听着这番话，看着眼前这两份仿佛带着血腥味的独家供货协议。

表面上他依然维持着不动如山，但实际上，他心底的震惊已经犹如海啸般翻涌！

龙腾新区的三年！

大川市经开区的五到十年！

总计至少超过六十亿的基建狂潮！

张明远这不是在建市场，他这是硬生生地用行政规划和资本捆绑，给这个南湖建材城喂下了一块几乎吃不完的蛋糕！

张明远靠在椅背上，再次开口：

“秦行长。
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