周卿云说。

“地价的事，应该是有定论了。”

……

第二天上午，市委大楼。

周卿云和陈念薇准时到了三楼，走廊里很安静。

孙秘书已经在楼梯口等着了，看见两人上来，微微点头。

引着他们往朱市长办公室走。

办公室的门开着，朱市长正坐在办公桌后面看文件。

看见两人进来，他把文件合上，摘下老花镜，指了指对面的椅子。

“坐。”

办公桌上摆着一份红头文件，墨迹很新，显然是不久前刚打印好的。

朱市长没有绕弯子，直接把文件往前推了推。

他的手指按在文件的抬头上，指节粗大，带着常年批阅文件磨出的薄茧。

“小周同志，关于你在浦东申请用地的事，市里已经研究过了。

土地可以给你，价格也定了，两百元一平米。”

他说这句话的时候语气很平淡，听不出任何情绪波动。

但那双眼睛一直在看着周卿云，看他的眉毛，看他的嘴角。

看他放在膝盖上的手指有没有抖。

“市里知道你的构想，也认可你对浦东新区的信心。”

“但规矩不能破。”

“六十元的价格是政府给开发公司的内部操作价，不对民营企业开放。”

“两百元这个价格，是我们综合考虑了土地现状、基础设施投入预期和新区未来发展潜力之后定下来的。”

“公平，合理，经得起群众的检验。”

他把文件翻开，手指移到条款那一页。

“另外，市里对你的项目还有几点要求。”

“第一，土地不得闲置，取得使用权后一年内必须实质性动工。”

“第二，项目建成后需全部自持，不得分割转让。”

“第三，外汇支付的比例和到账时间，你要在签合同之前提交一份详细的计划。”

“这三条，你能全部做到，地就给你。”

周卿云看着那份文件，条款清晰，措辞严谨。

没有任何模棱两可的地方，和他预料的一模一样。

两百一平米，十万平米两千万，不多不少。

刚好把他和陈念薇手中的流动资金全部掏空。

这还没算土地平整的费用。

没算设计费，没算建设费，没算后续运营的预留资金。

缺口要比想象的大。

四平三通和前期勘测至少还要追加几百万。

这已经不是投资了。

这是在走钢丝。

他需要冷静一下，或者说。
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