“这个想法，我在迪拜的看台上就在替你琢磨。

现在国内马术产业正是爆发期，许多大财团都在四处找地方建马术小镇。”

“未来工坊留下的那块地太大了。

搞普通的地产开发，几年都见不到回头钱。

但用来做国际赛事的配套，建顶级马术俱乐部、赛马繁育中心，周边再搭上高端度假酒店。”

常响用手指点着桌面。

“京州只要敢做第一个吃螃蟹的，市府把政策稍微倾斜一点，我常响拍胸脯保证。

前期运作资金我来搞定，不用市财政掏一分钱。

我手里那几支基金，打头阵。

后续一条龙全给你拉过来。”

他不仅提供了破局思路，还承诺带资进组。

这种条件，换作任何一个急于出政绩的代市长，今晚甚至会当场拍板定下意向协议。

孙连城坐在那里，面容隐没在包间偏暗的灯光下。

天上不会掉馅饼，常响绝不是来做慈善的。

搞赛事，搞马术小镇，意味着政府必须低价划拨大面积土地。

高新区那片地是京州现在手里为数不多的好牌。

一旦划拨给马术项目，就等于把京州未来几年的产业大门交给了常响。

常响要的，不仅仅是办赛事的门票和转播收益。

他要的是赛事周边土地的独家开发权。

借着马术小镇的政策红利底价拿地，借赛事的名头抬高地价，然后名正言顺地搞低密度的高端商业地产。

这是资本空手套白狼最经典的玩法。

孙连城看透了这层逻辑，他直接踩下刹车。

“常总的眼界确实宽广。”孙连城用手指扣了扣红木桌面，没有接常响画的饼，“这招出其不意，用一场高端赛事打破资本对京州的封锁，是个好棋。”

常响听到这句话，以为有戏，刚要开口。

“但这事没你想得那么简单。”孙连城话锋一转，语气直接转为公事公办的平稳。

孙连城看着常响，开始报账。

“国内对涉马赛事的审批极其严格。

牵扯面太广。

涉及到海关的马匹出入境检验检疫，公安的赛事安保维稳，涉及到省体育局的立项审批，甚至是外交部的外事报备。”

孙连城把所有的流程全部摆上台面。

“况且，这么大面积的用地规划变更，不是我孙连城在饭桌上点个头就能决定的。

必须经过发改委重新调研，上党组会讨论，最后报省委审批。”

孙连城站起身，抬手看了看腕表。

“老哥的好意，我记下了。

今天这顿饭吃得很实在。”孙连城给出官方的标准答复，“马术耐力赛这个项目，我会带回去。

让发改委先立个项，做一个初步的可行性调研。

等有具体的论证结果，我们再谈。”

常响被这一套滴水不漏的官场太极推手打得有些发懵。

他原本指望今晚能从孙连城这里拿到一个实质性的口头承诺。

至少，应该成立一个由市府牵头的联合筹备组。
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