“房地产？

那是重资产，回款慢，风险大。

特别是这种烂尾楼，里面的债务纠纷、工程质量问题，那是也是一团乱麻。

我为什么要拿真金白银去填这个无底洞？”

王敢这番话说得有理有据，甚至有点不近人情。

陈小雨在桌子底下悄悄踢了他一脚，示意他别太过分。

但王敢却像是没感觉到一样，依旧似笑非笑地看着陈震。

他在拿乔。

他在待价而沽。

这不是他不给陈小雨面子，而是生意场上的博弈。

他要是答应得太痛快，对方反而觉得这东西不值钱，甚至觉得他是理所应当的。

只有表现出为难，表现出牺牲，后面谈条件的时候，才能狮子大开口。

陈震并没有生气，反而点了点头。

“王总说得对，在商言商，没人愿意做亏本买卖。”

陈震从公文包里拿出了一份地图，摊在桌子上。

“金湾广场这个烂尾楼，目前银行评估价是30亿，债务大概有25亿。

如果你愿意承债收购，我可以协调银行那边，把债务利息挂起，甚至本金也可以展期。”

“但这还不够。”

陈震手指在地图上画了个圈，指着烂尾楼旁边的两块空地。

“这里，原本规划的是城市绿地和二期储备用地。

加起来大概有一百五十亩。”

“只要王总肯接下这个烂尾楼，解决民生问题。

这两块地，我可以做主，以协议出让的方式，低价批给你。”

“而且，允许你更改规划性质。”

陈震抬起头，目光灼灼地看着王敢，“我知道室女座科技现在还在租写字楼办公。

王总，难道你就不想拥有一座属于自己的总部大楼吗？”

“这块地加上那个商业广场，完全可以打造成一个集办公、商业、居住为一体的城市综合体。

名字我都替你想好了，就叫——室女座广场。”

图穷匕见。

这就是陈震的底牌，也是他的杀手锏。

他太清楚这些新兴富豪的心思了。

有了钱有了名，接下来最想要的，就是一座能够彰显自己地位的地标建筑。

王敢看着地图上那两块地，瞳孔微微一缩。

这位置，确实绝佳。

紧邻地铁，周边是成熟的居民区，而且离大学城也不远。

如果只是那个烂尾楼，他是真看不上。

但加上这两块地，那性质就完全变了。

他完全可以把烂尾楼改造成高端购物中心，作为悟空点评的线下流量入口；

然后在旁边的空地上，建两栋摩天大楼，一栋作为室女座的总部，一栋作为高端公寓或者酒店。

这就是一个完美的商业闭环！
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