「手里最值钱、也最容易变现的优质资产就是他的东方报业旗下的这几个公司。」

「我托报业的朋友侧面了解过，《东方新闻报》在珑海发行量能排进前几位，在外地也有不少读者，口碑不错，一直是盈利的。」

「电台稍弱，受新兴商业电台冲击，管理有些混乱，略有亏损，但它占据了一个短波频率，它的广播牌照是全国性的，黄金时段的听众基础很有价值。」

「东方出版社效益一般，基本只是勉强维持，那个印刷厂也还可以，占了好大一片面积，那地还算值钱。」

「对方整体作价一千三百万银元，连同报社和电台，出版社和印刷厂所在的地皮物业与厂房设备，这个价格……我认为有谈判空间，尤其是如果我们能一次性现金支付的话。」

「东方报业听起来不错……」林灿表扬了宁曼卿一句，「辛苦你了！」

宁曼卿在那边得意的笑了起来，「当然了，您交代的事情，我怎麽敢不放在心上！」

「还有麽？」

「当然！」说到这里，她似乎在组织下一项信息。

「第二个机会在绍康市东边的秀湾电站，这是绍康市政厅规划的重点项目，技术方案是帝国格物院水电研究所提供的，规模不小，一旦建成，能彻底解决绍康市和周边几个县区的能源短缺问题。」

「这个项目之前由绍康市的本地商会和一家涟州的银行联合投资，但牵头的那家银行最近也出了问题，自身难保，资金链断了，项目停摆，那几家本地商会此刻也在打退堂鼓，不敢继续投资。」

「现在工程完成了大概三分之二，设备定金也付了，正是需要持续输血的时候，原投资方内部矛盾重重，都在想找人接盘，这个电站项目绍康市政府和帝国格物院水电研究所特别支持！」

「我觉得，如果能稳住局面把电站建成，虽然不是什麽暴利行业，但胜在细水长流，收益稳定，还能搭上帝国格物院这条关系，未来或许更有用处！」

林老爷子原本就是理工男，听到水电项目，一下子就来了兴趣，「这个电站的项目收购价是多少？」

「投资规模不小，大概三千多万元！」

林灿稍微沉吟片刻，「嗯，这种项目倒不急，估计他们内部捋清楚也需要一点时间，我手上现在能用的人还不多，可以先关注着看看！」

「好的……」宁曼卿继续介绍

「第三个机会，在珑海核心区金融街与中央大道交汇的黄金转角，有两栋新建成不到两年的大厦，名叫四海汇金大厦，两栋楼一主一副，主楼是三十六层，副楼是九层。」

「这楼设计得很现代，也很讲究，用的是最新的钢骨结构和大面积玻璃幕墙，底层挑高，气派十足。

下面三层整体租给了帝国银行做分行和办公区，租约一签就是十年，非常稳固。」

「三楼往上全是高端写字楼，分割合理，设施都是顶好的，每栋楼都配备了多部公用电梯和一部贵宾电梯，还有独立供暖系统。」

「目前出租率已经超过八成，入驻的多是商社，洋行、律师事务所和贸易公司这类优质租客，租金水平在珑海是数一数二的。」

宁曼卿的声音里带着一丝笃定，显然对这个项目做过深入了解。

「这楼的老板姓郑，主业也是航运，家底厚实。

但这回也在西大陆的债券市场上估计伤得不轻，急需一大笔现金周转。」

「这四海汇金大厦是他手里最优质、也最容易变现的资产，盈利稳定，管理也上了轨道，几乎是拎着皮包就能收租。」

「他开价九百八十万银元，我侧面打听过，这个价格比起他前期的投入和未来的收益预期，还算合理，租售比在十二左右，还算可以，如果我们能一次性支付，我估计还有往下谈的空间。」

「这笔钱投下去，立刻就有稳定的现金流进来，几乎没什麽风险，就是个坐等收钱的买卖。」

她顿了顿，补充道：「我特意让家里公司的营造师借着看朋友的名义进去转过，回话说工程质量确实过硬，地皮产权也清晰。

就是这郑老板要价急，恐怕不止我们一家在接触。」

「你明天可以联系一下郑老板，告诉他，如果他要卖，我愿意按他开的这个价格收购，现金一次性支付！」

林灿的声音平稳，就像在谈一件小事情，像是在商店里随意的挑选一件商品。

「曼卿，这个大厦买过来，就当礼物送给你了，这段时间你也辛苦了，大厦就落在你名下，我平时有些忙，不在你身边的时候，就当给你赚点零花钱！」

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老爷子平时很少对宁曼卿有所表示，也从没送过宁曼卿什麽东西，这是他送给宁曼卿的第一分礼物。

有这两栋楼在，以後就算宁曼卿没有其他产业，这两栋楼也可以让她在珑海保持优渥体面的生活。

对一心一意跟着自己的女人，老爷子是很舍得的。

电话那头，突然安静了一瞬。

只能听见听筒里传来宁曼卿细微的呼吸声，似乎屏住了。
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