反正他做梦都想有自己的田地。

“嗯……”

张异的问题问得很细，他也决定用自己的土地去做一做实验！

如果可以的话，他大概明年就能看到成果，然后将这套方法推广出去。

可是他没有种过田，纸上谈兵终究是。

既然要做实验，那就需要佃户配合。

张异回头，对那些人说：

“今年收成之后，贫道想要让你们按我的方式种田，可行？”

他话音一落，所有人登时面面相觑。

地是张异的，按道理他想怎么折腾都行。

可是他不靠地吃饭，耕种的百姓那一家子老小的生计都指着地生活。

一个地主老爷，会什么种地，无非就是孩子胡闹而已。

可是他胡闹最多让大家损失一点钱粮，而他们是要饿肚子的。

张异见农民们的表情，大概也明白他们的顾虑。

他想了一下，心中定下自己的方法。

明初地主和佃户之间的剥削，尚且不算严重。

后世的“铁板租”在大明几乎是不存在的。

因为人少地多，伱如果逼得老百姓太紧，他们完全可以去开垦荒地。

所以张异记得，就算是收的最多的时候，地主把税分摊到农民头上，也不过是拿六成，比起明末的时候，地主能拿到八九成，这已经算是非常良心的做法了。

张异说道：

“我知道你们心里有顾虑，这么说吧，今年的粮食收成，我作为一个标准！

明年你们按我的做法，我想保证你们明年的收成不会低于今年，可行？”

老孟等佃户闻言，顿时喜出望外。

这有什么不可行的，大家都是靠天吃饭，就算这位小道爷什么都不做，明年也不一定有今年的收成。

但张异给他们的好处不仅如此，他继续说：

“明年，如果粮食比今年产量多，租金我也给你们降一成，算是你们配合我的代价，但贫道先说明，我让你们做什么，你们就给我做什么？

如果做不到，我可是要赶人的！”

“小道长老爷，您说什么，我们就做什么……”

张异一番话下来，他已经成为了佃户心中最好的地主老爷。

人傻钱多的那种。

只要粮食给够，田地随张异怎么折腾都行。

张异让邓仲修古来，马上和佃户们签了一个简单的契约。

“师弟，你这是搞什么？”

邓仲修上了车，才跟张异抱怨起来，张异怎么搞，不是主动把自己交给佃户拿捏吗？

小邓师兄决定教一教张异做人的道理：

“你这么做的话，那些农户会觉得你好欺负……，而且师弟你又不会种田，所谓术业有专攻，何必拿着大好的良田做实验？

要是影响了收成……”

见邓师兄如老妈子一般在自己耳边唠叨，张异又好气又好笑。

邓仲修与他相依为命，他早就将他当成亲人一般，邓仲修虽然念叨自己，但也是出于好心！

张异虽然觉得烦，可也没有生气。

“不过是两千石粮食而已，电话本来就能分四成，咱们到手也不过一千二百石，再让一成给他们，也就多让二百石！

师兄，一千石粮食不过五百两银子，你何必如此？”

“这不一样！”

万般皆下品，唯有收租高！

在当地主这件事，古人有种莫名的执念，邓仲修就要再劝张异，张异赶紧摆摆手：

“师兄，就这么说吧，如果今年怎么都不变的话，我们按照原来的收成，大概可以拿到一千二百石的粮食，但如果按照我的做法，明年今天，咱们收到的租子绝对超过一千二百石你信不信？”

邓仲修摇头，这不可能。

明明都少收了一成的租金，怎么明年的收成还多了？

今年的年景不好不坏，除非明年是个大丰年，若不然绝不可能。
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