老二见状，立马表态，语气诚恳：“我愿意接受姚叔叔和妹夫的管理！

我最近正琢磨着转行，打算先把资金收拢一下，到时候还请姚叔叔、妹夫帮我把把关。”

老三也连忙跟着附和：“我也愿意！

我收拢资金大概需要三个月，至于下一步干什么，到时候请姚叔叔和妹夫多费心，帮我拿拿主意。”

老大看着两人都表了态，心里犯了难。

他现在的资产最多，差不多有三千万，一年也能挣五六百万，在建康市，也算是个不大不小的老板。

建筑这行，他以前一窍不通，现在刚摸到点门道，还刚拿下一块七十亩的地皮，打算盖房子出售，要是操作得当，最少能赚上千万。

可要是听姚正国和华明清的管理，万一他们不让他干这个项目，可就麻烦了，他的钱几乎全投到这块地皮上了。

他磨磨蹭蹭半天，支支吾吾地说：“我不是不愿意听管理，就是……我的钱全投到一块地皮上了，足足七十亩，手续都办齐了，是商住两用地，位置也不错。

我本来打算自己盖房出售，就是资金还有点缺口，想请你们帮我拿个主意。”

华明清闻言，缓缓分析道：“七十亩地，自己开发建房，确实是个好路子，做好了能赚几千万，但关键看你后续投入多少，还有资金来源、税费缴纳这些问题。

你测算过吗？

还需要再投入多少资金？

这些钱从哪来？

房子卖的时候，要给市府交多少税费？”

老大琢磨了一下，答道：“大概还需要五千万，我打算向银行贷款。”

华明清追问：“你用土地抵押，银行能同意贷你五千万？

我看悬，最多能贷二千万就不错了。

剩下这么大的资金缺口，你打算怎么填补？”

老大瞬间语塞，他压根就没好好想过这个问题，一时不知道该怎么回答。

华明清继续说道：“土地手续要是齐全，放着也不怕，不会贬值，等把所有问题都想清楚，再动手也不迟。

以你现在的实力，根本没能力独立开发这块地。

七十亩商住用地，真要好好做，后续还要再投两个亿，做好了，利润能超五千万。

但我必须提醒你，高利贷绝对不能碰，碰了准没好下场；集资更不行，那是高压线，碰不得。”

郭德龙接过话，语气严肃地叮嘱：“老大，听到没有？

高利贷、集资，两样都碰不得！

老大媳妇，你得看好他，坚决不能让他碰这两样东西。

要是让我知道他敢碰，我绝不客气，亲自送他进去！

我不是在开玩笑，你们几个人，都有义务盯着他。”

顿了顿，他语气缓和了些，赞许道：“不过说句实话，你还算有点商业眼光，就是财力不够，所以才更需要他们帮你把关、管着你。

他们这是看在我的面子上，真心想帮你们，不图你们一分钱好处，你们自己好自为之。”

一旁的姚正国，自始至终脸上都带着淡淡的笑，一句话也没说。

直到郭德龙开口招呼：“开饭！”大家才纷纷动筷、倒酒。

今天三个哥哥格外规矩，尤其是老大，劲头十足，他没想到华明清会认可他的想法，更没想到父亲会夸他有商业眼光。

他率先端起酒杯，走到郭德龙面前：“爸爸，您马上就要去沪江了，儿子没法跟在身边孝敬您，但您今天说的话，我都记在心里了。

我保证，不碰高利贷、不集资；绝对服从姚叔叔和妹夫的管理。

我敬您一杯，您随意，等这个项目做完，我就带孩子去沪江看您。”

郭德龙了解自己这个儿子，虽说有时候鲁莽，但说话还算算数，当即爽快地端起酒杯，喝了一口。

老大敬完，老二、老三也立马跟上，先后敬了郭德龙一杯，随后又分别给姚正国、华明清各敬了一杯。

这顿午宴，在严肃的氛围中开始，在渐渐融洽的气氛中进行，最后在众人的满意中结束。
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