拟于下半年开始向三线城市进发。
明年将全面展开,力争第一轮全国性的选址、定点结束。”
李轩宁:“我们现阶段的目标,不是酒店的开业速度,务必抓住一个关键点,抢地皮。
现在还是地皮协议买卖阶段,但是上层现在有一种声音,土地实行拍卖竞价交易。”
韦定坤:“如果实行拍卖竞价制度,那么近几年没怎么变动的土地价格会不会快速上涨呢?”
李轩宁点了点头:“一旦实行了土地拍卖竞价制度,那么土地价格将不可避免地会快速上涨。
土地价格的上涨也符合各方的利益诉求。”
韦定坤想了想说:“在地皮价格暴涨之前,谁囤积的土地越多,那么获利将会越大啊!”
李轩宁微笑着说:“这就是为什么我敢投入100个亿搞连锁酒店的底气所在,退一步说,即使未来酒店经营一般,赚取不了太多的利润,但是土地的升值,将会产生很大的收益。
这个行业的技术含量太低,资金为王,谁有资本谁就能称雄。”
韦定坤赶紧说:“大少爷高瞻远瞩,放眼国内外,再无人能比肩了。”
李轩宁笑着说:“这马屁拍得一般。”
韦定坤没有接这话,陪着笑。
李轩宁又说:“依我看,土地拍卖竞价在未来肯定会实行,而且应该就在二年之内。
毕竟现在的地皮价格,房产价格慢慢地跟不上经济的飞速发展了,势在必行啊!”
韦定坤:“那咱们可得抓紧时间,全力拿地了。”
李轩宁点了点头说:“加大考察选址队伍的力量,尽快推进拿地任务。
地段、地段,还是地段。
鼎华投资公司那边,有一个部门专门研究国内城市发展,让他们共享信息。
买地自建是首选,次选收购旧楼改造。
放心地去砸钱干,要是100亿烧没了,我再加投100亿。
绝佳地段的目标,哪怕比现在的市场价溢价一点也无所谓,放眼长远,怎么算都是大赚特赚的。”
韦定坤:“我明白大少爷的意思,咱们集团建立时间还短,现在最缺的就是人手。
正在加快培养中。
不然速度还能更快一些,到了今年下半年,进展将会大大加快。”
李轩宁喝了口茶,说:“现在又到了每年高校招聘的时间段了,咱们集团有没有定制好相关的招聘计划呢?”
韦定坤:“人力资源部已经定制好今年的招新计划,陆续将会在下个星期就在各个城市召开。
我们集团给出的待遇,普遍都比同行高出20%。
而且因为我们是全国性的集团,产业将会遍布全国,所以我们人性化地制定了新招员工可以选择择地就业。”
李轩宁点了点头说:“你们有详细的计划就行,按我们的条件,招人不难。”
韦定坤:“大少爷,我有个想法。
我觉得咱们连锁酒店集团可以设立一个装修公司了,未来我们那么多的店要进行装修,用自己的队伍,怎么也能节约下一些费用。
而且装修风格标准化,专业的队伍来做,将会更加的节约成本,施工速度也会更快。”
李轩宁微笑着说:“韦总本来就够忙的了,再建立一个装修公司,会不会忙不过来?”
韦定坤:“这个问题我也考虑过,但我有个设想,是从房产开发公司抽调一个老资历的工程项目经理,过来负责装修这一摊子事。”
李轩宁略一思索,点了点头说:“这样安排倒是可以,这样一来,装修的质量也能得到保证,又能为公司节约成本。
可以搞,工程项目经理,你可有看上眼的?”
韦定坤说:“我觉得南林鼎华尚品的孙经理不错,以前在南林时也经常和他打交道,为人踏实肯干,能吃苦耐劳,也是公司的老员工了。”
李轩宁想了想,对于这个孙经理,他还是有印象的,确实是个不错的人选,就说:“行,那就把老孙抽调过来。
你直接给我老妈打电话让她放人。”
韦定坤回答说:“好的,等会就联系胡董事长。”
从韦定坤的办公室出来,李轩宁马不停蹄又赶到了sh银行,来到行长赵万里的办公室。
sh银行,中文名称是神华银行,成立两年多的时间,发展比较平稳,这也和当初成立时定下的策略有关,前五年是起步阶段,建立完善的架构,培养管理人才,为下一阶段发展打基础。
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