陆阳闻言，嘴角勾起一抹极淡的、了然的笑意。

朱宏这点小心思，他一眼看穿。

“朱经理，”他直接摇头，语气不容置疑，“雍华府1000套，已经是极限了。

东山麓园才是我的下一个重点。

至于其他的……暂时没有兴趣。”

朱宏碰了个软钉子，脸上的笑容僵了一下，随即讪讪道：

“明白，明白！

陆总您自有考量。”

时间在略显尴尬的沉默中一分一秒流逝。

窗外的阳光斜斜照进来，在地板上拉出长长的光影。

陆阳闭目养神，赵晟则拿出随身的笔记本，开始规划未来东山麓园项目的出租方案。

朱宏坐立不安，不时看向门口。

足足等了一个多小时，办公室的门才再次被推开。

王康回来了，他脸色有些疲惫，但那双眼睛里却燃烧着一种近乎亢奋的光芒，仿佛刚刚经历了一场激烈的战役。

他快步走到陆阳面前，声音因为激动而微微发颤，却又带着一种破釜沉舟后的坚定：

“陆总！

我们……我们这边可以答应您的条件！

银行那边……我们平湖地产，会尽全力配合，确保按揭流程！”

他深吸一口气，眼神变得极其郑重。

“不过，陆总，在签合同之前，我必须再啰嗦一句。

6.

5亿的按揭贷款，即使是30年期，每月的还款额……也绝对是个天文数字！”

“银行那边一旦审批通过，是没有任何情面可讲的，他们承担的风险太大。

您……真的想清楚了吗？

这绝非儿戏！”

王康的提醒发自肺腑，带着生意场上难得的真诚。

这巨大的债务压力，足以压垮任何没有坚实后盾的人。

陆阳平静地迎上王康担忧的目光，眼神深邃而沉稳，不见丝毫波澜：

“王总，谢谢提醒。

但这是我的事情，也是我计算过的结果。

我能处理好。”

他站起身，语气不容置疑。

“既然您这边没问题，那么，按规矩，我们可以先签一份意向书，我支付100万定金。”

“等银行那边的初步风控和授信意向确认无误后，我们再正式签署购房合同，支付首付款。

这个流程，朱经理很熟悉，您可以向他了解细节。”

陆阳的目光转向朱宏。

朱宏立刻点头如捣蒜：“对对对！

王总，流程我门儿清，您有什么细节不清楚的，随时问我！”

王康立刻拿出早已准备好的意向书。

陆阳迅速浏览，确认关键条款无误后，在乙方处签下自己的名字，刷了一百万元作为定金。
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