消息面，中国经济时报发布《一线城市房地产限购应适时优化调整》文章称，一些一线、新一线城市采取“一区一策”优化限购等楼市限制性政策，促使非核心区去库存的同时，又不影响核心区域稳定房价，此举值得更多城市借鉴。

中信建投研报指出，最近一周52城一手房成交面积为419.

1万平方米，环比上升7.

6%，同比上升20.

1%；其中一线城市环比上升7.

5%，同比上升53.

9%；二线城市环比上升16.

6%，同比上升33.

3%。

青岛出台房地产新政，下调首付比例、放松限售、全面推行带押过户并推行房票制度，核心一二线政策持续优化，销售有望得到提振。

此外国常会表示要进一步稳定社会预期，提振发展信心，激发市场活力，推动经济运行持续回升向好，购房需求有望随之持续释放。

继续看好优质企业的投资机会。

点评：青岛新政有望提振市场信心。

近期包括杭州、南京、广州、上海、苏州等核心一二线城市持续优化包括落户、限购、公积金在内的政策，地产政。

策维持宽松，销售有望获持续支撑。

后续可重点关注1）内生增长快、拿地有效性强的内驱动力型公司；2）REITs 相关的商业地产、保租房、产业园区、物流地产等资产持有方；3）在行业大环境收缩的背景下，重要性提升的渠道公司。

液冷数据中心概念早盘强势启动，继续提振算力概念活跃，英特科技、佳力图、英维克涨停，高澜股份大涨12%，另外转型切入AI算力业务的利通电子4连板，叠加英伟达概念的算力中心概念股亚康股份
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