丹尼围着泳池走了一圈，脑子里已经开始规划了。

再远一点是独立车库，砖石结构，停三辆全尺寸的SUV完全不成问题，还有空间放一个小型的武器维护工作台。

丹尼从车库走出来的时候，步伐比进去时轻快了不少。

艾维娜一直在旁边观察他的反应。

和前两栋他全程面无表情相比，他在看这个房子的时候，整个人的状态都不一样了。

她不动声色地转向南希：“这个房主是什么背景？

房子为什么要卖？”

南希翻了翻资料：“房主两年前去世了，他的三个子女都在加州定居，对东海岸这栋老房子没什么感情。”

“遗产分割的时候谁都不想要，就挂出来卖了。”

“挂了多久？”

“快两年了。”南希叹了口气，“看房的人其实不少，但一进来看到这装修就打退堂鼓了。”

“再加上位置偏，年轻买家嫌太荒凉，年纪大的嫌翻新成本太高。

越拖越难卖，卖家那边已经很着急了。”

丹尼和艾维娜交换了一个眼神。

不需要多余的语言，两个人的想法完全一致。

挂了两年卖不出去的房子，卖家又急着变现。

这意味着什么？

意味着还有很大的议价空间。

艾维娜不紧不慢地开口：“南希，这个房子确实不错，但你也看到了，翻新工程量不小。”

“光地下室的通风系统升级和室内全面装修，少说也要再花二三十万，我们需要回去认真核算一下成本。”

南希是聪明人，她听懂这是对方在铺垫砍价。

看来，今天这笔生意大概率能成。

周六下午三点，三人回到南希的办公室。

办公室墙上挂满了成交房产的照片，每一张都标注了成交价格和日期。

南希是那种把业绩当勋章挂在墙上的经纪人。

南希翻开文件夹，把石砌庄园的资料摊在桌面上，清了清嗓子。

“说实话，那栋房子空了快两年，装修风格也确实过时得厉害。

房主那边的心理价位并不算高，目前挂牌175万。”

丹尼端着咖啡没说话，眼睛看着艾维娜。

这种场合不是他的强项。

艾维娜放下咖啡杯，杯底在桌面上磕出一声轻响。

“一百六十万。

我们可以全款现金支付。”

南希的笑容挂在脸上，有那么一瞬间凝固了。

“艾维娜，你这一刀砍得——”她把后半句咽了回去，摇了摇头，换了个说法，“十五万的差价，我得想想怎么跟房主那边交代。”

“你告诉他们两件事。”艾维娜竖起两根手指，“第一，全款现金，不需要任何拉扯。”

“第二，这栋房子又挂了一个冬天，纽约的房产税一年多少钱？”

“他们在加州还得替东海岸一栋没人住的老房子交税，这笔账他们自己应该算得清楚。”

南希看了她几秒，端起自己那杯咖啡喝了一大口。

“行，我试试。”
本章已完成！