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第917章 拒绝黄金地块,他到底图什么?(1/2)

办公室里陷入了短暂的死寂。

常响坐在旁边,静静地抽着烟,没有像平时那样油腔滑调。

包建设这番话没有官场上的推杯换盏,全是泥土里滚出来的血性和草莽气。

孙连城端起茶杯,轻轻抿了一口温热的普洱。

他听得出真假。

一个人在编故事骗批文的时候,眼神是游移的,语气是迎合的。

但包建设刚才讲到种公马断供和马驹夭折时,手背上的青筋和眼底的血丝,装不出来。

这人是个真正的业内老把式,更是一个拿身家性命在行业里赌国运的狠角色。

不过,包建设讲得越激动,孙连城反倒越冷静。

情怀再大,也得落在公章和土地上。

“除了这三个大板块,小镇日常还靠什么造血?”

孙连城语气平缓,没有被对方的情绪裹挟。

包建设抹了一把脸,迅速从刚才的亢奋中抽离出来,回到商业逻辑上。

“配套的延伸产业链多得很。”

“第一,主题婚纱摄影基地。”

“现在的年轻人结婚舍得花钱,厌倦了影楼里的假布景。”

“在千亩绿茵草场上,西装婚纱配纯白色的温血马,单组客单价能开到八千到两万,毛利率超过百分之七十。”

“第二,青少年马术体适能夏令营和骑士考级认证。”

“把汉东周边以及大湾区的高端家庭孩子接过来,全封闭训练,吃住训一体化,暑期两个月就能吃饱一整年。”

“第三,影视基地的外景马戏拍摄地,还有特色生态度假木屋。”

“大大小小三十几个盈利点,只要草场和马厩建起来,人流自然会源源不断涌进来。”

包建设条理清晰,把整个商业闭环一层层铺开。

常响适时地把烟头按灭在烟灰缸里,笑着插话。

“连城老弟,老包是个闷头干活的粗人,嘴笨,说得再花哨也不如亲眼看一看。”

“你在市里成天看材料批文件也累得慌。”

“下周抽两天时间,我安排私人航线,陪你飞一趟西北,去老包那几个已经成熟运转的小镇实地转转。”

常响凑近了些,半开玩笑地拍了拍孙连城的胳膊。

“你亲眼看看那边的现金流水和客流量,心里有了底,回头大笔一挥,顺手把老包这个报国的小项目给批了,也算成全了一段佳话。”

孙连城看着常响那张满脸堆笑的脸。

这出双簧唱得天衣无缝。

一个拿国家空白、民族产业的大义砸场子,一个用私人交情和繁华前景做掩护。

换做任何一个急于在短期内制造政绩的市级领导,这会儿大概率已经顺水推舟,应下这趟考察了。

但孙连城不是那种会被牵着鼻子走的人。

他在基层干了二十多年,从县委到区委,见过太多死在半道上的文旅神话。

文旅项目最致命的死穴从来不是盈利模式,而是长达数年的开发周期与不可控的资金断裂。

京州刚刚经历了大动荡,全市经济犹如悬崖勒马。

他孙连城现在缺的不是三五年后的宏大叙事,而是能够迅速见效、稳住市府财政底盘的实打实支柱。

常响前天晚上故意抛出马术耐力赛的引子,分明就是料准了他急需破局项目的心理。

归根结底,还是为了地。

想到这里,孙连城脸上的笑意淡去,换上了一副公事公办的神情。
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