唯一的问题是不太够住，所以才要房改。

马宏老爷子提出质疑，“这个虚假的繁荣的说法，是不是有些过了？

我去过港城，那边入目可见的确实很繁荣，大厦林立，高耸入云，这些可不是虚的。”

李建昆道：“老爷子可曾知道，港城有多少公司是离岸公司吗？”

马宏：“……”

李建昆自问自答道：“几乎所有房地产公司都是。

我刚提到一个词叫房产泡沫，供楼房地产这种模式，发展到一定阶段，是百分之百会遇到瓶颈的，或是土地饱和，或是市场饱和，国际上那些率先施行这种模式的国家，无一例外。

“到那时，嘭！

房产泡沫破碎，真正的大灾难来临了。

“房价大跌，开发商停摆，老百姓买了楼却拿不到楼，还要按期偿还银行贷款。

而房地产公司背后的老板呢，他们早通过离岸公司的便捷，将大笔资金转移出去。

“公司还是有限责任公司，大不了申请破产，最后无非是政府和老百姓来兜底买单，他们则照样逍遥快活。”

李建昆望向对面。

“这么一捋，诸位老爷子应该就明白，这种供楼房地产的模式，最后只会便宜谁。

而带来的危害，又到底有多么大。

我们的体量远非港城可以比拟，将来真等到某天房产泡沫破了，吸干老百姓所得的庞大资金逃逸，后果不堪想象。”

在场众人皆皱起眉头。

那确实是一场浩劫。

如此看来，港城的供楼房地产模式，当真不可取。

一直没说话的薛暮乔老爷子，盯着李建昆，目光如炬，“小李同学，你怎么懂这么多？”

这可不是简单去过几回港城，能说得通的，感觉都在港城待了几十年似的。
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