鹰司诚一靠在椅背里，手指在扶手上轻轻敲了两下，接过话头：「而且，关西机场的工程一旦完工，临空城的地价就会重新上涨。

这种大型基础设施项目的带动效应，不是一两篇学术论文能算清楚的。」

他顿了顿，目光落在桐生也哉脸上，语气里多了几分长辈式的宽厚：「桐生君，我知道你是在为临空城这笔交易做风险提示，我很感谢你的谨慎，但我做过的地产项目，比你见过的项目还多。」

鹰司诚一端起茶杯，喝了一口：「我可以告诉你一个事实，目前主要都市圈的地价虽然有所回落，但远没有到你说的那种程度。」

「市场绝不会崩成你写的那样。」

桐生也哉安静地听完，脸上没有露出任何失望或不甘的神色，反而隐隐有些笑意。

果然，跟他预料的一样。

多空互道傻逼的时刻来了。

而他今天这个动作，并非毫无意义。

虽然鹰司诚一现在不置可否，但未来地价暴跌的时候，今天这个动作就是一张免责协议。

同时也是能让他更加重视自己的筹码。

鹰司诚一血条那麽厚，一个临空城应该还炸不死他。

桐生也哉顿了顿，话锋轻轻一转：「既然鹰司先生和黑田社长都觉得临空城值得拿下，那我也就不再多说了。」

鹰司诚一看了他一眼，点了点头，没有在这个幼稚的话题上继续纠缠。

他放下茶杯，双手交握放在桌面上：「那麽，临空城的事，你现在有什麽具体的想法？」

桐生也哉身体微微前倾，双手交叠放在桌面上，语气恢复了谈正事时特有的沉稳：「具体的执行方案，我这边已经和惠子小姐沟通过了，宫泽集团那边会尽快启动董事会的正式程序。」

「按照神谷董事的态度，只要条件合理，他会在董事会层面表态支持。」

他顿了顿，目光在鹰司诚一和黑田修一之间扫了一下：「价格方面，惠子小姐的意思是不能低於市场评估价上浮百分之十五。

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「如果低於这个数字，她在董事会那边会很难交代，毕竟临空城那块地是宫泽家几代人攒下来的家底，卖得太低，那些老董事不会善罢甘休。」

鹰司诚一端着茶杯，没有立刻表态，像是在心里过了一遍这个数字，然後微微点头：「百分之十五，可以接受。」

「另外—

—"

桐生也哉继续说道：「这笔交易不能通过关西都市开发直接出面。」

「黑田社长的名字在关西地产圈太显眼了，如果由关西都市开发直接出面收购，很容易引起不必要的关注。」

他看向黑田修一：「所以需要一个乾净的壳公司来操作，最好是一家注册地不在大阪、法人代表和股东都和东整会没有任何明面关联的实体。」

「这样宫泽集团那边也好交代，对外只说是外部资产管理公司接手，不涉及任何敏感背景。」

黑田修一靠进椅背里，手指在扶手上轻轻敲了两下！

「名古屋那边有一家我们控制的资产管理公司，注册地在爱知县，法人代表是一个退休的税理士，和东整会没有任何公开关联。」

「壳是乾净的，可以用来做这笔交易。」

「那就再好不过了。」

桐生也哉点了点头，没有追问那家公司的具体名称，也没有多问细节。

房间里安静了一瞬。

流程已经确定，现在桐生也哉卖的东西已经摆上台面，该鹰司诚一拿出他的诚意了。

鹰司诚一放下茶杯，指尖在桌面轻轻一叩：「桐生君，你的心意我感受到了。

「既然你愿意把临空城这块地送到我桌上，我自然也不会让你白忙一场。」

「说吧，你有什麽条件和要求，只要我能够满足的，尽可能满足你。」

桐生也哉没有立刻回答。

他端起面前的茶杯，低头喝了一口，然後抬起眼，目光平静地落在鹰司诚一脸上。

「鹰司先生，我的要求只有一个—
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