冯老板这个人不磨叽。

"这个事情是我们一个做地产的朋友实操过的，绝对可信。

大多数国企都在城市的黄金地段，地价跟开发区是有差价的。

打个比方，我四百万买下你们红光厂，你们拿三百万去开发区建新厂，余下的一百万就能让红光厂喘口气。

"

李承霄听明白了。

冯老板说的不是买断，是置换——用地换钱，在新地方重新建厂。

四百万不是把红光厂买走，是把红光厂脚下那块地买走，厂子整体搬到开发区去，设备拆了运过去，人跟着走，剩下的钱就是活命钱。

这个路子比买断聪明得多。

买断是断尾求生，置换是移花接木。

厂还是那个厂，牌子还是那个牌子，换个地方喘口气，把黄金地段的土地价值变现，反哺生产。

省里市里看着也好说——不是卖厂，是搬迁升级，说出去不丢人，也不违规。

但李承霄心里清楚，红光厂的问题根本不是钱。

钱只是表象。

设备老旧可以换，厂房破可以修，真正要命的是人，到时候厂子搬过去了，机器是新的，人还是旧人，思维还是旧的，生产出来的东西照样卖不出去。

死结在这儿：不换人，厂子活不了；换了人，那帮干了二十年的工人怎么办？

李承霄靠在椅背上，脑子里把这事儿翻来覆去地倒腾了好几遍。

冯老板坐在对面等着他说话，彭爱国端着茶杯也不催。

不过这也确实是一个办法。

实在不行，把马冬梅这帮人送昆城的纺织厂培训半年，新厂房盖起来她们也学成归来了。

再退一步讲，昆城那边要是能留下几个，也算给她们一条出路。

这可能是红光厂唯一的一线生机，虽然很渺茫。

李承霄的目光从冯老板脸上移开，缓缓转向彭爱国，心中突然有了一个想法。

他坐直了身子，双手交叉放在桌面上，语气平稳得像在说一件再普通不过的事：

“彭哥，有没有兴趣投资清阳县？”

话落下去，像一块石头砸进池塘。

冯老板端着茶杯的手停了，潘老板正夹菜，筷子悬在半空没落下去，彭爱国倒是没动，但眼神变了——从闲聊的松散变成了一种说不上来的认真。

包间里安静了。

李承霄也不急，他从桌上拿起烟盒，抽出一根，点上，吸了一口，烟雾慢慢散开。

"你们先听我说完，"他开口，语气不急不缓，"你们考虑一下，我还是那句话——我不为难朋友。

"

他顿了一下，把烟夹在指间，看着三个人。

"清阳县的旅游资源，我给你们交个底。

云溪镇，明清老房子连片，保留得比周庄还完整，只不过没人宣传没人修，破败了。

沈万三故居——真假先不论，县志上可以有记载，下河村那个园子占地三十亩，清代格局，修缮一下就是现成的景点。

青阳峰，海拔八百米，山上有个青阳观，县志上说明代出过一位真人。

"

他把烟灰弹了弹："初步估算，全面开发要投两个亿。

但咱们不贪大求全，先做一日游——云溪古镇逛半天，下河村看园子吃万三蹄，下午爬青阳峰，晚上下山。

这一条线，投资不会超过一个亿。
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