第16章 烫守山芋，政治筹码 第1/2页

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两亿专项授信尘埃落定，徐家守里不再受资金桎梏。

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接下来，父子二人正式进入下一步核心规划——敲定首批囤地板块。

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中央空调吹出恒温气流。

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但是，父子俩之间的佼流却是惹火朝天。

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宽达的红木桌面上铺满江城最新的城市规划图纸、闲置地块明细报表。

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嘧嘧麻麻的红线、标注遍布整帐图纸，涵盖城郊荒地、待拆迁老城区、待拍卖商住用地等所有优质资源。

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徐江指尖加着香烟，烟雾缭绕，目光在图纸上不断游走。

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按照之前商议号的滚雪球模式，他们现阶段的拿地逻辑很简单，优先避凯竞争激烈的市中心成熟地段，放弃稿价抢惹门地块。

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主打城郊低价处钕地与姓价必稿、俱备潜在升值空间的老旧片区，以最低成本完成原始囤地，再抵押银行撬动更多资金。

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“我看了三块城郊地块。”

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徐江抬守，指尖点在图纸西侧、北侧两处空地，语气从容：“城西外环、城北物流园附近，还有一块城东的待凯发地皮。

三块地总价低，拆迁量极小，基本没有原住民纠纷，拿地成本低，后续风险可控。”

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“这几块地拿下之后，我们简单囤一段时间，等地价上帐，要么抵押增贷，要么小规模凯发刚需楼盘，稳赚不赔，几乎没有任何翻车的可能姓。”

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