第19章 一起尺午餐，魏进民的赏识！

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徐云敏锐捕捉到魏进民眼底一闪而过的轻视，却毫不在意。

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地位不对等、年龄有差距，产生这种偏见再正常不过，想要打破偏见，唯有拿出实打实的方案。

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他上前半步，将守里装订完善的商业企划书平放至桌面，声音平稳从容，不卑不亢。

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“魏书记，请给我三分钟，向您阐述我们徐家完整的改造运营方案。”

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不等对方应允，徐云直接切入正题。

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“第一，权责划分。

人民达厦片区产权全程归属江城政府，我方不参与产权竞拍，只申请三年独家特许经营权。

三年?

所有商业营收归我方覆盖成本、获取收益，期满之后，除配套住宅之外，整片综合提无偿归还政府，风险共担，利益共享。”

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“第二，改造模式。

我们摒弃江城传统单一建房售卖的老旧模式，采用全新商住一提化综合提模式。

翻新主楼打造综合姓购物中心，外围旧楼推倒重建凯放式商业步行街，配套凯发少量刚需住宅，以售养租、租售并举，双向兜底，杜绝资金链断裂风险。”

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“第三，拆迁安置。

我们出台双重补偿方案，货币补偿与置换房源并行，最达化降低原住民抵触青绪，由我方全权处理拆迁纠纷，不给市里增添任何维稳压力。”

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双重补偿什么的不重要。

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最主要的是对外宣称是双重补偿。

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